Насколько выгодны инвестиции в девелоперские проекты в Чехии? Девелоперский проект – это группа инвесторов, вкладывающих деньги в будущее строительство. После того как проект реализовывается, от продажи или эксплуатации они получают деньги. Получается, что фирма-девелопер проектирует жилой комплекс, готовит техническую документацию, обдумывает строительные шаги. Но все это требует значительных денежных вложений, которые не всегда есть у компании. Поэтому она обращается за помощью к инвесторам, роль которых – финансировать проект. Выгодно ли инвестировать в такие проекты?
Состояние строительства в Чехии
Строительные технологии, которые используются в Чехии в настоящий момент, дают возможность строить качественное жилье и продавать его по доступным ценам. Новостройки в стране отличаются следующими качествами:
Жилье в Чехии пользуется успехом, потому что покупка обладает следующими преимуществами:
Жилье в Чехии пользуется высоким спросом. Именно поэтому выгодно вкладывать денежные средства в строительство жилья в Чехии. Инвесторы получают гораздо больше денег, чем вкладывают, что касается и самой компании застройщика.
Выгода инвесторов. Инвесторы могут получать выгоды разными способами:
Многие наши соотечественники опасаются принимать участие в девелоперских проектах. Но важно быть уверенными в том, что это надежный способ покупки. Конечно, в процессе строительства могут возникать проблемы, но они появляются редко и только при возведении коммерческих объектов. Иногда проблемы возникают из-за срыва сроков строительства или ввода в эксплуатацию. Однако сроки срываются не на много. Задержки возникают редко и, в большинстве случаев, по уважительным причинам, например, из-за бюрократических издержек. Еще одно опасение, которое заставляет сомневаться в выгодности участия в проекте – вероятность продажи одной квартиры нескольким хозяевам. Если бы речь шла о России, об этом можно было бы порассуждать. Однако в Чехии подобных случаев не регистрировалось уже очень долго. Подобные схемы не могут быть реализованы с юридической точки зрения. Большинство государственных реестров в стране предназначаются для открытого пользования, поэтому девелоперские фирмы не могут что-то скрывать от инвесторов.
Сегодня инвестирование в девелоперские проекты достаточно популярно. Все имеющиеся опасения можно обсудить с девелоперской компанией. Договоры заключаются быстро, но качественно, в сопровождении юристов. Инвесторам не нужно принимать активное участие в разработке строительного проекта или в его реализации. Конечно, все обсуждается при заключении договоров, но от инвестора никогда не требуется активных действий. Самое главное – поддержать проект финансово и ждать получения прибыли, которая обязательно будет, но после реализации. Но можно быть уверенным на сто процентов, что девелоперский проект – это долгосрочная инвестиция, которая принесет много выгоды.