На чешский рынок выйдут 2 000 квартир. Компания Central Group объявила о возобновлении строительства

Крупнейший чешский девелопер жилой недвижимости Central Group в ближайшие месяцы начнёт строительство более 2-х тысяч квартир рыночной стоимостью около 17 миллиардов крон. После прошлогоднего решения приостановить все строительные работы компания вновь приступит к застройке. Об этом Central Group сообщила в понедельник в пресс-релизе.

В прошлом (2025) году компания приостановила дальнейшее строительство из-за высоких цен на строительные работы и материалы от подрядчиков. Основатель и генеральный директор Central Group Душан Куновский принял решение возобновить строительство после встречи с представителями 10 крупнейших строительных компаний.

«Цены на строительные работы уже не такие запредельно высокие, как раньше, и возвращаются к более устойчивому нормальному уровню», — сказал Куновский. Однако, по его словам, из-за напряженной международной ситуации на рынке по-прежнему царит большая неопределенность.

Сейчас читают 🔥 Житель Чехии владеет 220 квартирами на сумму около 500 млн крон и имеет 15 ипотек

При работе над новыми заказами компания, например, планирует разделить строительство на несколько этапов, ускорить приемку и оплату работ, а также обеспечить большую временную гибкость при начале и завершении отдельных этапов. Совместно со строительными компаниями она также намерена более тщательно оптимизировать технические решения при возведении зданий.

Строительство 2-х тысяч квартир Central Group будет финансировать за счёт собственных средств без привлечения кредитов. Большинство квартир начнёт строиться в Жижкове в Праге 3, в районе Парковая. Там компания запустит строительство ещё 3-х городских кварталов с примерно 900 квартирами. Другие проекты будут реализованы в новых районах: в Глоубетине и Высочанах, в Ухриневси, на Черном Мосту и в Глубочепах. Кроме того, компания начнет реализацию небольшого проекта в Бржевнове.

В общей сложности Central Group построила более 20 тысяч квартир. В 2025 и 2026 годах у компании в стадии строительства находится более 3 200 квартир, а также приобретены земельные участки примерно в 60 районах Праги для строительства ещё более 40 тысяч новых квартир.

Central Group была основана Куновским в 1994 году. С 2008 года компания выступает в качестве инвестора, а в 2012 году стала акционерным обществом. Она специализируется почти исключительно на строительстве в Праге и её окрестностях. Согласно годовому отчёту, в прошлом году группа увеличила чистую прибыль на 169 процентов до 1,7 миллиарда крон. Оборот вырос более чем вдвое — до 2,25 миллиарда. Однако, по словам представителей компании, в состав концерна входит также ряд фирм, на которые распространяются конкретные жилые проекты. Таким образом, выручка и прибыль девелоперской компании в целом в реальности отличаются.

Сейчас читают 🔥 Прага открывает дорогу тысячам квартир. Утвержден новый столичный план

Согласно анализу Central Group, в прошлом году застройщики Skanska Residential и Trigema продали в Праге рекордные 7 800 новых квартир. Это на 8,3 процента больше, чем годом ранее, и на 350 квартир больше, чем в 2021 году, который до сих пор считался самым успешным. Согласно данным, больше всего квартир продавалось в 9-м районе Праги, где цены на новые квартиры являются одними из самых низких в столице. Согласно актуальным данным за второй квартал этого года, квадратный метр в новой пражской квартире предлагался по цене 187 781 крон.