Продажа, 3-комнатная квартира, 90 м²
Прага 5, Smíchov, Nádražní

Современная квартира с лоджией, выходящей на восток, и гаражным паркингом расположена на 5-м, предпоследнем этаже недавно построенного жилого дома с лифтом в комплексе Smíchov City, который спроектирован как район ближнего следования. Этот уникальный жилой комплекс с парком и набережной расположен между пешеходной зоной на Анделе и Смиховским железнодорожным вокзалом, недалеко от набережной Смихова и острова Цисаржская Лука.

Планировка квартиры состоит из гостиной со столовой и кухней, 2-х спален, ванной комнаты, отдельного туалета, тамбура и прихожей со встроенным шкафом. Из всех комнат есть выход на лоджию. Вся квартира ориентирована на восток на улицу Надражни и на реку Влтаву.

Дом был построен в 2023 году. Большие окна деревянные с тройным остеклением, стандарт квартиры включает деревянные полы, крупноформатную плитку и кафель, сантехнику марок Villeroy & Boch, Grohe и Hansgrohe, безволновые межкомнатные двери, входную противопожарную дверь класса безопасности III с 5-точечным замком, домашний видеотелефон BTicino. Кухня с гранитными столешницами выполнена компанией Hanák.

В стоимость покупки входит подвал и гараж с зарядным устройством для автомобиля, подвал и парковочное место расположены на одном этаже (2-й этаж). Здание соответствует параметрам дома с низким энергопотреблением, все доступы доступны для инвалидных колясок, жители могут пользоваться садом, предназначенным только для 1 секции комплекса. Безопасность жильцов обеспечивается системой доступа и камер, а также круглосуточной стойкой регистрации.

Район включает в себя пешеходную зону, на первых этажах зданий постепенно появляются магазины, кафе, рестораны, бистро и другие заведения. Поблизости находятся все объекты городской инфраструктуры, включая спортивные сооружения и школы, недалеко расположен Французский лицей. До центра можно добраться всего за несколько минут на метро, трамвае или электричке, а легкий доступ к городской кольцевой дороге является преимуществом при поездке на автомобиле.

Площадь квартиры 84,3 м², лоджия 5,4 м², подвал 2,6 м²