Продажа, 4-комнатная квартира, 216 м²
Прага 9, Klánovice, Dobřenická

Новая мезонетная квартира с собственным садом и 2-я парковочными местами является частью современного и чрезвычайно энергоэффективного жилого дома с семейной атмосферой в абсолютно тихом жилом районе Праги 14 - Клановице, который благодаря своему изысканному окружению и впечатляющему Клановицкому лесу на протяжении долгого времени сохраняет репутацию престижного жилого района.

Входной уровень мезонета состоит из гостиной с подготовкой для кухонного гарнитура и выходом на южную террасу и палисадник, ванной комнаты с душевой кабиной, подсобного помещения и 3-х кладовых, которые можно использовать как кладовую, гардеробную или помещение для хранения сезонного оборудования. На террасе находится подсобное помещение, подходящее для хранения велосипедов или садового инвентаря. Из переднего сада можно выйти через запираемую калитку прямо на улицу. Верхний этаж состоит из главной спальни с собственной ванной комнатой и гардеробной, 2-х спален с выходом на общую лоджию, ванной комнаты с ванной и лестничного холла с мансардным окном. Квартира имеет собственный вход и 2-х наружных парковочных места.

Вневременная архитектура 2025 года дополнена высококачественными материалами, соответствующими современным стандартам. Оснащение включает в себя крупноформатные алюминиевые окна с тройным остеклением, трехслойные дубовые полы и безфальцевые межкомнатные двери высотой 2,5 метра. Потолки достигают высоты 2,9 метра, что усиливает воздушность всего интерьера. Во всем доме установлено напольное отопление с термостатами в каждой комнате, его работа обеспечивается тепловым насосом типа «воздух-вода», расположенным в техническом помещении.

Во времена Первой республики Клановице были одним из самых известных чешских курортов, и до сих пор они сохранили многое от былой аристократичности и курортного характера, что отличает их от других пражских районов. Железнодорожное сообщение остается основным видом транспорта до центра Праги с интервалом 15 минут в часы пик и временем в пути 20-30 минут. Здесь есть кафе, кондитерские, рестораны, десятки магазинов, школы всех уровней, двухэтажный спортивный зал, теннисные корты, футбольное поле, бассейн, а с весны до поздней осени здесь проходят популярные фермерские рынки. По знаменитому Клановицкому лесу ходят на прогулки, бегают, ездят на велосипедах и все чаще на лошадях.

Площадь квартиры 185,1 м², лоджия 5,4 м², терраса 25,3 м², палисадник 122,2 м².