Жилой комплекс «Императорский виноградник», Прага 5
Проект № 116
Проект Císařská vinice на земельном участке в Праге 5 на месте существующего промышленного комплекса предлагает комплекс многоквартирных домов, таунхаусов и отдельно стоящих вилл. Это тихий жилой район недалеко от парка Ладронка. Расположение на пологом склоне, обращенном на юг, гарантирует много солнца и виды на Прагу.
Автор проекта - архитектурная мастерская Podlipný Sladký, интерьеры для внутренней планировки затем проектировали дизайнеры из студии Olgoj Chorchoj в стиле минимализма.
Застройщиком является известная компания, которая занимается в основном жилыми проектами в Праге и уделяет особое внимание здоровому и так называемому «зеленому» образу жизни (в этом духе уже реализованы, например, жилые комплексы Park Hloubětín или Ecocity Malešice). Здания спроектированы как энергосберегающие, с кондиционированием воздуха с рекуперацией воздуха, подогреваемыми и охлаждаемыми потолками, тепловыми насосами и обширными зелеными насаждениями на крышах.
Многоквартирные дома расположены с северной стороны участка, откуда они также входят. Южнее фасады открываются большими французскими окнами через балконы с затенением из деревянных реек. Каждый дом имеет 5 этажей и подземный паркинг, это 2 дома, в которых всего 5 коммерческих площадей и 67 жилых единиц с планировкой от 1кк до 4кк. В каждой квартире есть балкон, палисадник в случае квартир на первом этаже или терраса на крыше на последнем этаже. Балконы и террасы выходят на общественный парк, который спроектирован как часть комплекса.
В южной части участка расположены 3 таунхауса планировкой 4кк и 4 отдельно стоящие виллы 5кк. Все они доступны с недавно спроектированной служебной дороги на северной стороне, где также есть встроенные гаражи. Эти здания спроектированы с 2-мя надземными этажами, но 1-й подземный этаж открыт на юг французскими окнами из-за расположения на склоне, где у каждого дома есть частный сад.
Начало строительства комплекса Císařská vinice запланировано на июнь 2021 года, завершение - к концу 2022 года, а будущие владельцы должны переехать в июле 2023 года.
Расположение:
Проект находится в районе Праге 5 - Смихов, который граничит с улицами Смрчинска на северо-западе и улицами Подбелогорска на северо-востоке. С южной стороны к нему примыкает спортивный комплекс, расположенный в сельской местности. Поскольку проект расположен в более широком центре Праги, это место очень хорошо доступно на машине и общественном транспорте - поблизости находятся автобусные и трамвайные остановки с линиями, соединенными с метро и центром города. Также имеются необходимые общественные удобства - первичный и детский сад, ресторан, торговый центр и больница Гомолка. Здесь также есть спортивные площадки, в том числе теннисный зал, бассейн и гольф-клуб, а также множество мест для отдыха, таких как близлежащий парк Ладронка или заповедник Звезда.
