Сенат Чехии планирует упростить условия банков при предоставлении ипотечных кредитов

Сенат Чехии планирует упростить условия банков при предоставлении ипотечных кредитов

Сенаторы в Чехии хотят, чтобы условия кредитования банков были более мягкими. Согласно поправке к правительственной поправке к Закону о ČNB, которая была одобрена 28 апреля 2021 года, банки в Чехии смогут предоставлять более высокую долю ипотечных кредитов, превышающую параметры, установленные Чешским национальным банком (ČNB). Данное предложение еще будет рассмотрено в Парламенте.

Поправка правительства к Закону о ČNB дает центральному банку юридические полномочия устанавливать условия для получения ипотек в Чехии. По её словам, банкам и другим кредиторам придется их соблюдать. В случае нарушения им грозит штраф в размере до 10 миллионов крон.

До сих пор ČNB мог только давать рекомендации банкам, но они не имели обязательной юридической силы. Эти ограничения предназначены для предотвращения системного риска. Глава ČNB Иржи Руснок подтвердил, что ипотеки составляют более половины выданных кредитов. «Ипотека - это не маржинальный кредит», - предупредил он.

Законопроект позволяет банкам предоставлять до 5 % от общего объема ипотечных кредитов, предоставляемых каждый квартал, которые могут не соответствовать установленным лимитам. Но банк должен их оправдать. Сенат по предложению своего экономического комитета рекомендовал поднять лимит до 7,5%.

Исключение должно касаться в основном заявителей, для которых возврат достаточно надежно обеспечен с точки зрения банка. «Дальнейшее увеличение этого исключения снизит эффективность предлагаемого постановления», - сказал министр финансов.

Сенат хочет отложить вступление поправки в силу до 1 января 2022 года, когда закончится действие прошлогодней поправки, которую Палата депутатов приняла в законодательном порядке.

Кроме того, Сенат хочет исключить из проекта положение, которое дает ČNB возможность учредить юридическое лицо или участвовать в нем для поддержки выполнения его задач. До сих пор этот вариант основывался только на общепринятом разрешении на инвестиционную деятельность, которое должно обеспечивать выполнение задач центрального банка.

По мнению правительства, целесообразно внести эту норму прямо в закон. Председатель Экономического комитета Сената Владислав Вилимец (ODS) выразил обеспокоенность тем, что в будущем может быть создано слишком много таких дочерних компаний.

Сенат также хочет подчеркнуть положение, которое запрещает центральному банку финансировать деятельность государства. Обсуждаемая поправка расширяет торговые возможности ČNB на финансовых рынках.

Центральный банк сможет торговать с большим количеством контрагентов и с большим количеством финансовых инструментов. Однако ряд депутатов от оппозиции назвали это рискованным и выразили опасения, что центральный банк может таким образом финансировать деятельность государства.




Заметили опечатку или ошибку?

Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.


Вопросы и ответы


Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей
Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения


Выбрать интересующий объект
Список предложений →

Акции компании


Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость
Выбрать интересное →

Проекты новостроек в Праге
Проект Viklefova, Прага 3
Новинка
Проект № 109
Стоимость квартир от:
Резиденция «У холма», Прага 8
Новинка
Проект № 99
Стоимость квартир от:
Рассылка новостей
TOPlist