Договор о намерениях будущей покупки квартиры в Чехии, что нужно не упустить?

Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Чехии, должны быть готовы к тому, что нужно будет подписывать несколько договоров. Особенно, если недвижимость в Праге будет финансироваться за счет ипотечного кредита, просто не обойтись без нескольких договоров. В качестве доказательства банку, в каких целях будет использоваться кредит, банк требует соглашение о будущей покупки квартиры или дома.

Если покупатель твердо решил купить недвижимость, но ему нужно время для урегулирования вопросов по ипотеки с банком, между покупателем и продавцом подписывается договор о намерениях. Этот договор является подтверждением намерения, покупающий стороны приобрести объект недвижимости и продающий стороны продать этот объект. Перед тем, как подписать его, как покупатель, так и продавец должны внимательно прочитать договор, если появятся сомнения, обязательно проконсультироваться с юристом или адвокатом в Праге. Каждая сторона, которая подписывает документы, должны внимательно относится к тому, что они подписываю.

Что должно быть обязательно в договоре о будущей покупки?

- Точная спецификация, что продаются или покупается (дом, квартира, земля и т.п.)

- Определение сроков подписания договора купли продажи недвижимости

- Условия покупающей и продающей стороны

- Обязательства продающей стороны перевести недвижимость в частную собственность на покупающую сторону

- Обязательства покупающего заплатить сумму согласно договору

- Определение стоимости и способа оплаты стоимости недвижимости

- Указание ответственности за невыполнение пунктов договора

- Гарантия юридической чистоты от продающей стороны.

Договор о намерениях будущей покупки регулируется законом №. 89/2012., § 1785 гражданского кодекса Чешской Республики.




Заметили опечатку или ошибку?

Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.


Вопросы и ответы


Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей
Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения


Выбрать интересующий объект
Список предложений →

Акции компании


Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость
Выбрать интересное →

Проекты новостроек в Праге
Жилой комплекс "Вид на замок", Прага 4
Проект № 52
Стоимость квартир от:
Жилой комплекс, Прага 5
Проект № 18
Стоимость квартир от:
Рассылка новостей
TOPlist