В Чехии 2025 год для отелей стал рекордным. Инвесторы потратили на них почти 19 миллиардов крон

Чешские отели становятся всё более привлекательным объектом для инвесторов. Это подтвердил прошлый (2025) год, когда в них вложили средства даже крупные бизнес-группы, такие как PPF. Данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield показывают, что в прошлом году сменили владельцев 16 отелей на рекордную общую сумму 764 миллиона евро, то есть 18,8 миллиарда крон. Высокий интерес должен сохраниться и в этом году. У инвесторов есть готовые средства на покупки, к тому же в последнее время для них подешевели кредиты.

«В Чехии мы наблюдаем, в частности, растущую силу чешских инвесторов, что усиливает активность на рынке и его долгосрочные перспективы. Всё это проявляется в продолжающейся инвестиционной активности, с рядом текущих сделок общей стоимостью, приближающейся к полумиллиарду евро», — отметил Николас Хорки, возглавляющий в Cushman & Wakefield команду, занимающуюся гостиничными сделками.

Как и в прошлом году, основной вклад в результат внесла Прага, где было продано 13 отелей. Среди прочего — культовые здания, в которых расположены отели Hilton и Four Seasons.

Сейчас читают 🔥 Рост арендной платы и цен на недвижимость в Чехии привлекает инвесторов

Привлекательность чешских отелей усиливается их хорошим состоянием. Растёт заполняемость номеров, и отельерам удается повышать цены, которые они взимают за проживание. Это положительно сказывается на их прибыльности.

«Отели в Праге уже достигают заполняемости более 80 процентов в течение 6 месяцев в году, и настало время повышать цены и присоединиться к лидирующим рынкам Западной Европы, чего Прага заслуживает», — добавил Боживой Вокринек, партнер и руководитель отдела исследований в подразделении гостиничной недвижимости Cushman & Wakefield.

Согласно исследованию, проведенному упомянутой компанией по всей Европе, Прага входит в число 15 самых привлекательных городов континента для инвесторов.