Цены растут: вторичное жилье в Чехии подорожало в 3 раза

Чешские квартиры продолжают дорожать, о чем неоднократно сообщают девелоперы. Но это относится не только к новостройкам в Праге, но и к старым зданиям. Вторичная недвижимость тоже увеличивается в цене и весьма существенно. За последние 17 лет стоимость вторичного жилья увеличилась трижды. Степень инфляции повысился на 40%, что тоже немало. А цены на частные дома поднялись в 2 раза. Еще одно повышение коснулось участков в Чешской Республике и составило 162%.

Недавно выяснилось, что за указанный период с 2000 по 2017 гг увеличение стоимости «вторички» происходило не единожды. Сначала скачок был зафиксирован четырнадцать лет назад, затем через пять лет и снова в 2014 году. Получается, что расценки превысили и максимальный показатель в истории за указанный длительный период.

Эксперты называют среди причин — стабильный рост экономического развития государства, низкие ставки по ипотечным займам и оптимизм жителей Чехии, их позитивные настроения. С 2000 года за 5 лет цены на квартиры в старых строениях возросли на 136%. Темпы роста стоимости вторичной недвижимости в чешской столице аналогичны другим регионам. Правда, в Краловоградецком крае стоимость жилья увеличилась больше, чем в других регионах. Наименьший рост наблюдается сейчас в Устецком крае ЧР.

Сейчас читают 🔥 Высокие цены на квартиры в Чехии подавляют даже рынок в городе Брно

Если вы планируете покупать частный дом в Чехии, оптимальными регионами станут Пльзенский край и Высочина. Здесь стоимость жилья повысилась менее всего в сравнении с другими областями республики. Были предоставлены актуальные статистические данные, согласно которым дома и квартиры ЧР за первый квартал этого года подорожали намного больше, чем в других странах ЕС — на 12,8%. Сравниться с подобными результатами могут только Латвия и Литовское государство. А у хорватов расценки даже уменьшились на 0,4%. Если брать во внимание средние показатели Евросоюза, то повышение не превысило 4,5%.

Эксперты утверждают, что за последнее трехлетие недвижимость особенно подорожала на ирландской земле. По указанному критерию Чешская республика занимает шестую позицию с ее 22,2%. Выгоднее всего сейчас покупать квартиры и дома в итальянских городах, где они подешевели на 5% в среднем. Похоже, что на территории Чехии по-прежнему будет наблюдаться увеличение стоимости вторичного жилья, что уже закономерно для этой страны. Но точных прогнозов специалисты еще не делают, поскольку для этого нет достоверной информации.