Цены в новостройках в Чехии растут медленнее при удалении от Праги

Цены на недвижимость в Праге активно стремятся вверх. Но в регионах стоимость на квартиры растет не так сильно. В межгодовом сравнении стоимость одного «квадрата» новостройки увеличилась на 11,7%. А на территории чешской столицы - Праги произошло повышение цен на 17,7%. Получается, что в регионах, удаленных от столичного, жилье остается вполне доступным для приобретения.

Представители известной девелоперской компании Чехии недавно проанализировали расценки на квартиры у большинства застройщиков. В результате председатель Совета директоров объяснил межгодовое повышение цен на недвижимость в крупнейших регионах Чехии. Особенно подорожало жилье в Моравско-Силезском крае. Рост составил третью часть от предыдущих результатов. А в центре новые квартиры теперь стоят на 25% больше. Для Злинского края показатели реально выросли — на 30%.

Южно-Чешский и Либерецкий регионы демонстрируют совсем иные показатели. Если сравнивать нынешние результаты с прошлогодними, можно отметить реальное удешевление на 1,2% в сравнении с прошлым годом. После пражского в сфере возведения домов лидирует Южно-Моравский край. Он остается самым дорогим регионом, если исключить Центральный. Средняя стоимость квадратного метра в третьем квартале текущего года здесь составила 65 373 кроны. А в Центрально-Чешском и Пльзенском регионах стоимость незначительно ниже, то есть они уступают Моравии по росту цен на первичную недвижимость.

Сейчас читают 🔥 Бедность в Чехии? Напротив. Люди подвергаются самому низкому риску бедности в ЕС

Высочина (Устецкий край) демонстрирует предельно низкие цены на квартиры в новостройках — до 42 585 крон за «квадрат». По итогам третьего квартала застройщикам Чехии удалось реализовать всего 1040 квартир за пределами столичного региона. Интересно, что уровень продаж упал на 37% в сравнении с прошлогодними результатами. И это странно, поскольку стоимость не растет, а понижается. Но на спросе это положительно пока не отразилось. Эксперты уверяют, что уменьшение продаж связано с небывалыми показателями в прошлом году. Так что теперь сложно конкурировать с предыдущими результатами, ведь они были предельно высокими.

Стоимость квартир в регионах, отдаленных от Праги не растет так же быстро. И этот факт удалось подтвердить специалистам. Прогнозировать дальнейшее развитие событий на рынке первичной недвижимости пока сложно. Вероятно, квартиры вдалеке от столицы и не будут дорожать настолько интенсивно.