Стоимость квартир в Праге продолжает расти

Стоимость новых квартир в чешской столице - Праге продолжают планомерно повышаться. В конце августа 2018 года средняя стоимость новостройки увеличилась на 9,2%, если сравнивать с идентичным периодом прошлого года. Она составляет 102 100 крон за квадратный метр. Рост цен еще наблюдается на территории Праги, но его сложно назвать настолько высоким. В середине прошлого года он достигал 22,5% в межгодовом сравнении. Так что можно говорить о том, что стоимость строящегося жилья в столице Чехии продолжает расти, но не такими невероятными темпами. С последнего летнего месяца число новостроек выросло на 20%.

Самым бюджетным и демократичным районом столицы является Прага 4. В этом квартале «квадрат» недвижимости стоит приблизительно 86 200 крон. А самым фешенебельным и дорогостоящим остается район Прага 1. Здесь квартиры в домах оцениваются в 204 500 крон за метр в квадрате. Наибольший рост цен на недвижимость за последние годы продемонстрировала Прага-10 — до 25%. А во «втором районе» столицы цены почти не менялись в сторону увеличения или уменьшения (на 3,5%). Из доступного жилья преобладают «двушки», затем идут трех- и однокомнатные квартиры.

Ноябрьские данные Евростата показали, что в сравнении с прошлым годом стоимость недвижимости в европейских странах выросла на 4,3%. А вот в Чехии увеличение стоимости немного замедлилось, если вспомнить темпы прошлых лет. Сейчас цены активнее растут в Словении, Португалии, Ирландии. А Швеция и Италия, напротив, демонстрируют небольшое понижение — на 1,7% и 0,2% соответственно.

Сейчас читают 🔥 Квартиры в Чехии дорожают быстрее, чем ожидалось

Сведения Статистического управления Чешской Республики показывают, что объемы возведения сооружений для постоянного проживания подросли на 10,4%. Это данные октября, которые сравниваются с аналогичным прошлогодним периодом. Кстати, в первом осеннем месяце рост составил 11,8%, поэтому можно говорить о некотором замедлении. В сравнении с прошлогодним октябрем было закончено на 55,6% больше строительств, а начато — на 1,7% меньше. Эти сведения подтверждают, что ситуация с недвижимостью остается сложной. По-прежнему существует дефицит жилья, который нужно срочно компенсировать. Но достичь высокого уровня не получается.

Цены на квартиры в чешских новостройках уже не так быстро растут, но тенденция увеличения стоимости пока остается актуальной для государства.