Продажа, 3-комнатная квартира, 88 м²
Прага 2, Vinohrady, Francouzská

Кондиционированная мезонетная семейная квартира с террасой и 2 парковочными местами является частью красивого дома в Винограде, построенного в первую республику. Привлекательное расположение в городской исторической зоне у парка Безруча, прямо у трамвайной остановки и в нескольких минутах ходьбы от станции метро на площади Мира.

Входной уровень (на 5-м этаже) отведён под гостиную с кухней, прихожую и ванную комнату (с душевой кабиной и туалетом). На чердаке, высотой 2,2 м, находится частная зона с 2-я спальнями, кабинетом, гардеробной и ванной комнатой (ванна, туалет). Одна спальня через французское окно соединена с террасой, выходящей на северо-восток во внутренний двор.

Приемка квартиры состоялась в 2008 году, в 2019 году были проложены новые коммуникации и установлен новый газовый котел Vaillant. Окна деревянные с двойным остеклением и алюминиевые студийные, спальни можно затенять с помощью наружных жалюзи. Полы на уровне входа виниловые, в мансарде с натуральным мармолеумом, во всех комнатах есть кондиционеры. Полностью оборудованная кухня была спроектирована известным архитектурным и дизайнерским студией. Покупная цена включает встроенную мебель (шкафы, кровать, книжные полки, оборудование гостиной, все из 2024 года) и все внутреннее оборудование. Дом, который принадлежал успешному прогрессивному крупному предпринимателю Р. Хулату, приобрел свой характерный облик в 1928 году благодаря архитекторам Т. Пражаку и П. Моравцу. Здесь есть современный лифт (до межэтажей) и парковочный стеллаж, где для квартиры подготовлены 2 парковочных места.

В окрестностях дома находится множество кафе, ресторанов и магазинов, в нескольких шагах от дома, без необходимости переходить главную улицу, есть детский сад, начальная школа и гимназия. В удобной доступности находится театр Na Vinohradech, кинотеатр Pilotů и спортивный зал. Быстрый доступ к центру обеспечивают трамваи и метро линии A, неподалеку находятся парки Bezručovy sady с детской площадкой и открытым тренажерным залом, а также можно приятно провести свободное время в обширных парках Havlíčkovy sady.

Площадь квартиры 81,6 м², терраса 6,1 м².