За первое полугодие 2019 года в Праге было продано всего 2 318 новых квартир

За первое полугодие 2019 в Праге удалось продать 2 318 новых квартир, что на 314 меньше в сравнении с аналогичным периодом 2018 года. Если вспомнить 2017 год, выяснится, что продажи снизились на 709 квартир. Сравнение с первым полугодием 2016 — очевидный регресс на 1 297. Нынешний показатель стал самым низким за последнее пятилетие.

Серьезный удар по рынку пражской недвижимости нанес Чешский национальный банк, когда ограничил доступность ипотечных займов. Суть в том, что теперь представителям среднего класса очень сложно решиться на столь крупную покупку. Примерно 20% заявителей не смогут оформить ипотеку, по предварительным банковским оценкам. Поэтому рынок новостроек в Праге остается кризисным.

К другим факторам снижения уровня продаж можно отнести завышенные процентные ставки в сравнении с более ранними периодами. Можно сказать, что ипотека в последнее время не была чрезмерно дорогой. Но вот ставки оказались довольно высокими. В 2016-2017 гг они не превышали 2 %.

Сейчас читают 🔥 Бедность в Чехии? Напротив. Люди подвергаются самому низкому риску бедности в ЕС

Более 13 лет представители компании Ekospol следят за тенденциями изменения ситуации на рынке недвижимости чешской столицы. Методы разработчика успешно используют в институте планирования и развития города.