Жить в собственном жилье - мечта молодых чехов до 30 лет. 70 процентов из них хотят владеть недвижимостью, в основном они хотят покупать квартиры поменьше с планировкой 2+1. Но в поисках средств они полагаются на помощь семьи.
Процентные ставки по ипотекам в Чехии остаются низкими, несмотря на их постепенное повышение, а вот цены на недвижимость в Чехии растут, поэтому интерес к ипотеке в последние месяцы был рекордным.
Также большой интерес к приобретению собственного жилья проявляет молодое поколение. Как показал текущий опрос Ipsos для UniCredit Bank, 3/5 молодых людей в возрасте от 21 до 30 лет думают о покупке квартиры меньшего размера с планировкой 2+1, причем каждый десятый рассматривает только квартиру 1+1 или студию.
Около 2/5 респондентов считают собственное жиль выгодным вложением средств, особенно это популярно в Карловарском регионе. Для более чем половины молодых людей это вложение, которое облегчит им создание семьи.
«Молодые чехи видят инвестиции в недвижимость в Чехии как выгодное вложение и они хотят иметь собственное жилье и для этого готовы воспользоваться помощью семьи в виде залога другой недвижимости. Им нужны собственные сэкономленные средства для запуска, покупки оборудования и последующих выплат», - добавил Петр Плочек, представитель UniCredit Bank.
Согласно опросу, 56 % молодых людей имеют возможность гарантировать другую собственность, такую как их близкие родственники, когда они покупают свою недвижимость, треть из которых думают воспользоваться этой помощью своих родителей. Результаты даже показывают, что 36 % по-прежнему живут со своими родителями. В основном для того, чтобы снизить расходы на жилье, или в настоящее время не могут позволить себе арендовать собственное жилье, чтобы они могли инвестировать сэкономленные деньги в покупку собственного жилья в будущем.
Как далее отметил представитель банка, за последний год чешские банки продемонстрировали рекордный интерес к ипотеке, особенно с фиксированным сроком на 5 лет и более, несмотря на сложную ситуацию, связанную с пандемией коронавируса, которая привела к беспрецедентным низким процентным ставкам.
«Несмотря на слухи о том, что рост цен на недвижимость в Чехии остановится, рынок недвижимости кажется устойчивым, и у молодого поколения по-прежнему есть интересная возможность приобрести собственное жилье», - добавил Плочек.
Цены на недвижимость в Чехии включают несколько аспектов, таких как местоположение, размер города, транспортная доступность, общественные удобства, безопасность и т.д.
Хотя неудивительно, что молодые люди переезжают в большие города, чтобы получить высшее образование или получить лучшую работу, они также думают об альтернативах, которые могли бы улучшить их финансовое положение.
По имеющимся данным, окупаемость инвестиций в недвижимость в Праге может занять около 29 лет, в то время как наиболее выгодная недвижимость находится в Хомутове, где ипотечный кредит на небольшие квартиры может быть погашен в течение 9 лет.