Резиденция «Bakers Court», Прага 9
Проект № 318
Проект Bakers Court от компании Metrostav Development - это новый жилой район, строящийся на месте исторических пекарен Odkolek в пражском районе Высочаны. Концепция проекта разработана как единое целое, состоящее из четырех архитектурно и типологически различных частей - The Baker, Baker Garden, Baker Row (продается под названием Viladomy u Mlýna) и Baker Pavilion - которые отвечают различным стилям жизни и потребностям будущих жителей.
Доминантой всего участка является здание The Baker - флагманский жилой район с премиальным уровнем жизни, продолжающий индустриальную историю участка и сохранивший свой характерный кирпичный фасад и знакомую башню с часами. Жильцам предлагается эксклюзивная терраса на крыше с подогреваемым противоточным бассейном, сауной, зоной загара и открытой кухней с барбекю под биоклиматической беседкой. Входное лобби включает в себя зону ресепшн, гостиную для жильцов, частный фитнес-зал, конференц-зал и детскую игровую зону. Следующая часть проекта - Baker Garden, два жилых здания, расположенных вокруг зеленых дворов, которые подчеркивают естественную связь между интерьером и экстерьером, обилие дневного света и прямой контакт с зеленью. Эти дома имеют общие службы со зданием The Baker, включая подземную парковку, ресепшн и фитнес-залы.
Более камерный характер имеет Baker Row - 3 виладома по 14 квартир в каждом, примыкающие к окружающей жилой застройке района На Крочинце. Проект также включает Baker Pavilion - оригинальную виллу с полностью оборудованными микроапартаментами, разработанную специально для любителей минимализма и компактного проживания.
Квартиры в проекте отличают просторные планировки, высокие потолки, превышающие три метра, широкоформатные окна с тройным остеклением и просторные балконы или террасы с видами на город и окружающую зелень. Кроме того, на верхних этажах Baker Garden предлагаются эксклюзивные двухуровневые пентхаусы с большими террасами на крыше, готовыми, например, для установки джакузи или открытой кухни. В стандартную комплектацию квартир входят современные технологии, обеспечивающие максимальный комфорт проживания, такие как бесшумное потолочное охлаждение, управляемая вентиляция с рекуперацией тепла, жалюзи на улице или интеллектуальная система "умный дом", позволяющая управлять освещением, затенением, отоплением и охлаждением через мобильное приложение.
В проекте также сделан акцент на энергоэффективности и устойчивом функционировании, о чем свидетельствуют высокий энергетический класс зданий, инфраструктура, подготовленная для электромобилей, и обширные растительные зоны. Важной частью концепции является центральный сад, спроектированный ландшафтным архитектором Штепанкой Эндрле, который является зеленым сердцем всего комплекса и предлагает места для отдыха и встреч соседей - от площадки для игры в петанк и батутов до детской игровой площадки и тихих уголков под деревьями. Атмосферу проекта дополняет уникальная коллекция искусства в общественном пространстве под названием Uncollection, которая включает в себя двенадцать произведений искусства, расположенных по всей территории комплекса, символически связывая промышленное прошлое объекта с его современным космополитическим обликом.
Проект также включает в себя услуги для жителей, в том числе консьержа, эко-прачечную, магазины самообслуживания, ящики для посылок, детский сад и общественные пространства, которые поддерживают комфортную и полноценную городскую жизнь.
Расположение
Высочаны - одна из наиболее динамично развивающихся частей мегаполиса в последние годы, предлагающая идеальное сочетание городской инфраструктуры, отличной транспортной доступности и близости к природе. Проект Bakers Court расположен по соседству с жилым районом Na Krocínce и в то же время всего в нескольких минутах езды от центра города. В нескольких минутах ходьбы находится станция метро линии B, а также железнодорожная станция Praha-Vysočany, откуда примерно за семь минут можно добраться до железнодорожного вокзала Масарика или Главного железнодорожного вокзала без пересадок. Транспортные услуги также дополняются густой сетью трамвайных линий и автобусов, которые обеспечивают быстрое сообщение с другими частями Праги.
В районе также имеется широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения, культурные и социальные учреждения. Важным преимуществом этой части города является близость обширных зеленых зон и природных объектов, таких как Кличовский парк или природные склоны района Просек, где проложены пешеходные и велосипедные дорожки и открываются прекрасные виды на город. Кроме того, в этом районе есть фруктовые сады, лесопарки и природные тропы, которые создают идеальные условия для ежедневных прогулок, бега трусцой, езды на велосипеде или отдыха на природе.
