Чешские банки в 2025 году уже выдали на жильё 180 миллиардов крон

В июле чешские банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотечные кредиты на сумму 30 миллиардов крон, продав 7 тысяч новых кредитов. С начала 2025 года чехи взяли в банках кредиты на жилье уже на 180 миллиардов крон, что на 60 миллиардов больше, чем за тот же период прошлого (2024) года. Процентные ставки по выданным новым кредитам в июле немного снизились с 4,56 % до 4,53 %, как следует из статистики Чешской банковской ассоциации Hypomonitor.

Тем не менее, в связи с продолжающимся ростом цен на чешскую недвижимость в июле 2025 года средний размер вновь выданных ипотечных кредитов немного вырос до 4,28 млн крон, то есть более чем на 1 процент по сравнению с июнем. Таким образом, он на 14 процентов выше, чем был средний ипотечный кредит год назад, когда он достигал 3,77 млн крон.

«Сочетание снижения процентной ставки и более высокой средней суммы ипотечного кредита в июле по сравнению со средними значениями 2024 года привело к увеличению среднего ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на 2,1 тыс. чешских крон», сообщила банковская ассоциация, добавив, что при средней сумме ипотечного кредита в 4,28 млн чешских крон и обычном сроке погашения в 26,6 года ежемесячный платеж сейчас составляет 23,1 тыс. чешских крон.

Сейчас читают 🔥 Заработные платы в Чехии растут быстрее, чем ожидалось

Предлагаемые процентные ставки по ипотечным кредитам по индексу Swiss Life Hypoindex растут уже второй месяц подряд. В начале августа средняя ставка подскочила еще на 2 базисных пункта до 5,05 процента.

За весь прошлый год банки и строительные сберегательные кассы в Чехии предоставили новые ипотечные кредиты на сумму 228 миллиардов крон, в этом году, судя по текущей динамике, эта сумма должна быть больше.