Чтобы купить квартиру в Праге необходимо 12 годовых зарплат

На территории Европы и по всему миру проводятся весьма интересные исследования, которые показывают, сколько зарплат нужно накопить людям на приобретение недвижимости — квартиры, в частности. Недавнее исследование было проведено среди девяти европейских городов и продемонстрировало результаты для Чешской Республики. Оказалось, что среднестатистическому жителю Чехии потребуется 12 зарплат, чтобы накопить на покупку недвижимости в Чехии. Самое печальное, что ситуация с квартирами в Чехии в скором времени точно не улучшится. Пока сохраняются тенденции на удорожание квартир и другого жилья.

Отметим, что еще пару лет назад для приобретения собственных апартаментов в Чехии хватило бы 9,6 заработных плат. Около 5 лет назад этот показатель не превышал 8,9. А вот в 2017 страна оказалась на первом, не очень почетном месте, ведь жителям любой другой европейской страны придется заплатить не больше 10 заработных плат за приобретение недвижимости.

Показатели таких европейских столиц как Будапешт и Вена находятся примерно на одном уровне. Аналогичные показатели демонстрируют Мюнхен и Братислава. А вот в Берлине, Кельне и Гамбурге показатели колеблются от 5,9 до 6,7 заработных плат. В польском Варшаве для приобретения квартиры потребуется чуть больше полугодового объема зарплат — 6,1. На пражском рынке недвижимости дела обстоят не так радужно, как в других европейских городах. Это обусловлено тем, что спрос активно растет, а число предложений в отношении квартир постепенно падает, особенно это касается квартир в Праге. Отсюда и резкое увеличение стоимости на недвижимость в Чехии, которая не собирается дешеветь. Чтобы расценки понизились, стране нужно избавиться от жилищного дефицита.

Сейчас читают 🔥 Чешская недвижимость в 2023 году: аналитика уходящего года

За последние 2 года стоимость квадратного метра в Праге выросла на 40% и сегодня составляет 72 169 чешских крон в среднем. Дефицитным товаром становятся малогабаритные апартаменты, поскольку число холостяков в Чехии также неизменно растет. Мужчинам нужно собственное небольшое жилье. По показателям скорости застройки Чехия тоже не занимает первые строчки по результатам многочисленных исследований. Не хватает также новостроек в Праге. Строгая система бюрократии и контроля не позволяет активнее возводить жилые комплексы. Ранее предлагалось централизовать строительство, то есть решать все вопросы, связанные с застройкой, в едином офисе. Но пока окончательное решение принято не было.