Продажа, земля, 1214 м²
Прага 4, Praha - Kunratice, U javoru

Участок под застройку площадью 1 214 м² — Прага 4, Кунратице, ул. У Явору

Предлагаем к продаже уникальный участок под застройку площадью 1 214 м² в популярном и востребованном жилом районе Праги 4 — Кунратице, на улице У Явору. Участок ровный, солнечный и расположен в тихом районе, застроенном односемейными домами, с исключительно приятной атмосферой и отличной транспортной доступностью до центра города.

Основные преимущества участка:
- Все инженерные сети (электричество, вода, газ, канализация) на границе участка
- Собственный колодец – можно использовать для дома или сада
- Ровный рельеф, идеальная ориентация и прямой подъезд с дороги
- Привлекательное и тихое место с гарантированной приватностью

Возможности застройки:
Согласно Генеральному плану г. Праги, участок предназначен исключительно для жилого использования (OB). Таким образом, он подходит для строительства частного дома или виллы в соответствии с представлениями инвестора. Конкретные нормативные требования (KPP, KZ, максимальное количество этажей) определены в действующем генеральном плане и могут быть проверены в строительном управлении Праги 4 или на геопортале столицы. По запросу мы с удовольствием предоставим выписку из генерального плана и поможем с предварительной консультацией по проекту.

Местоположение и окрестности:
Кунратице относятся к числу самых востребованных районов Праги для семейного проживания.
В окрестностях находится Кунратицкий лес, велосипедные дорожки, спортивные комплексы и детские площадки. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, аптека, магазины и рестораны. Отличная транспортная доступность – общественный транспорт (автобус с пересадкой на метро C – Качеров, примерно 10 минут) и быстрое сообщение с Южной развязкой и Пражской кольцевой дорогой.