Аренда квартир в Чехии. В 2016 году изменения коснутся как квартиросъемщиков, так и арендодателей

Арендаторы и собственники квартир в Чехии получат четкий перечень того, что относится к понятиям «текущий ремонт» и «мелкие починки» в квартире. Гражданский кодекс, вступивший в силу в начале 2014 года, обязал арендаторов проводить и оплачивать текущий ремонт квартиры, необходимость которого возникла в результате эксплуатации квартиры. Однако в законе не уточняется, что именно подразумевалось.

Подробное описание и уточнения, касающиеся проведения текущего ремонта будут содержаться в новом издании Гражданского Кодекса, который вступит в силу в 2016 году.

Понятие «текущий ремонт», согласно Кодексу, означает ремонт и уборка квартиры, включая оборудование и предметы интерьера, которые проводятся после долговременной эксплуатации. Речь, главным образом, идет о покраске и покрытии штукатуркой стен, мытье напольных и настенных покрытий и чистке водопроводных труб.

Арендодатели квартир в Чехии в свою очередь будут обязаны оплачивать замену лампочек или иных источников света, ремонт и замену выключателей, розеток и дверных звонков, плинтуса, дверей и окон.

Новая поправка также оградит людей, снимающих квартиру в Чехии, от намерений арендодателей возложить на них оплату запущенных квартир. Общая сумма расходов на мелкие починки не должна превышать 100 крон на 1 кв. метр в год, при этом площадь кладовой, балконов, террас и лоджий засчитывается в половинном размере.

Авторы поправки не исключают для арендаторов и арендодателей возможность договориться о меньших обязательствах друг перед другом, например, освободив квартиросъемщика от необходимости денежного участия в текущем ремонте и мелких починках. А вот расширить обязательства уже  не удастся.




Заметили опечатку или ошибку?

Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.


Вопросы и ответы


Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей
Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения


Выбрать интересующий объект
Список предложений →

Акции компании


Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость
Выбрать интересное →

Проекты новостроек в Праге
Жилой комплекс "SUOMI Hloubětín", Прага 9
Новинка
Проект № 74
Стоимость квартир от:
Современный комплекс, Прага 9 Новинка
Проект № 14
Стоимость квартир от:
Рассылка новостей
TOPlist