Квартиры в Чехии подорожали на 10%, квадратный метр в Праге стоит 88 700 крон

Во втором квартале 2020 года цены на квартиры в Праге и региональных городах выросли в среднем на 10,4 процента в годовом исчислении до 67 000 крон за квадратный метр. Темпы роста были третьими по величине за последние 2 года cогласно исследованию консалтинговой компании Deloitte.

Во втором квартале самой дорогой была Прага (88 700 крон за квадратный метр), а самой дешевой - Усти-над-Лабем (21 200 крон за м²).

Deloitte отслеживает цены на квартиры, продаваемые в региональных городах. В Среднечешском крае, где нет своего регионального центра, он основан на среднем показателе для Бенешова, Бероуна, Кладно, Млада-Болеслава и районов Прага-Восток и Прага-Запад.

Сейчас читают 🔥 Ипотеки в Чехии пока не становятся дешевле

Во втором квартале в девелоперских, кирпичных и панельных домах было продано 6 187 квартир на сумму 26 миллиардов крон. В годовом исчислении показатель снизился на 5,9 процента, значение увеличилось на 5,7 процента. Девелоперские проекты составили около половины от общего числа, квартиры в панельных домах - 27 процентов, кирпичные дома - около пятой части.

Больше всего выросли цены на жилье в панельных домах - на 15,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 53 400 крон за квадратный метр. Цены на квартиры в кирпичных домах выросли на 6,8 процента до 64 600 крон за квадратный метр.

В девелоперских проектах они увеличились на 2,7 процента до 75 100 крон за квадратный метр.

Во втором квартале на Прагу пришлось около 3/5 от общего объема продаж. Далее следуют Брно (8,5 процента), Пльзень (7,8 процента), Оломоуц (4,5 процента) и Либерец (2 процента).

Сейчас читают 🔥 Ипотеки в Чехии пока не становятся дешевле

По сравнению с предыдущим кварталом цены в Чехии выросли в среднем на 2,4 процента. Больше всего - на 14,7 процента, в Пльзене, в Либереце - на 10,8 процента и в Градец Кралове - на 9,8 процента. Напротив, в Карловых Варах и Ческе-Будеевице цены упали на 2,7 процента.

В Праге цены на квартиры выросли на 5,3 процента в годовом исчислении. Самые дорогие квартиры были проданы в Праге 1 (157 400 крон за квадратный метр) и Праге 2 (126 900 крон). Самыми дешевыми были Прага 9 (80 900 чешских крон) и Прага 4 (81 500 чешских крон).