В рейтинге доступности жилья в Европе Чехия заняла предпоследнее место

Прошлогоднее исследование известной консалтинговой компании показало, что ранее чехам за покупку квартиры в Чехии приходилось заплатить 12,2 грубых годовых зарплаты. С таким результатом Чешская Республика оказалась предпоследней в рейтинге. Но низшую строчку заняла Сербия.

В Ирландии на покупку жилья площадью 70 «квадратов» ушло бы 3,1 годовой зарплаты. В Сербии же этот показатель в 5 раз больше. Ведущий эксперт консалтинговой организации отметил, что стоимость недвижимости планомерно растёт по всей Европе.

На последних позициях стоят и Австрия со Словакией, Израилем. А вот в Португалии и Болгарии жилье отличается доступностью.

Сейчас читают 🔥 Интерес к пражским офисам растёт, а вместе с ним и цены

Разбираемся, где дороже

Если сравнивать квартиры по стоимости, самыми дешевыми окажутся болгарские (578 евро за квадратный метр), а наиболее дорогими — австрийские (4 457 евро). В Чехии цена недвижимости за год выросла на 8,9 % - сейчас она составляет 2 822 евро за квадрат. Но больше всего подорожало жилье в Голландии и Венгрии — на 10,8 и 12,3 % соответственно. А вот норвежская недвижимость в цене упала — на 4 %.

Самой дорогой европейской столицей остается Париж. За метр в квадрате уходит около 13 000 евро. Братислава «прославилась» максимальным ростом расценок в годовом исчислении — он составил 13 %. Но в столице Италии ситуация выглядит иначе — недвижимость подешевела на 3,1 %.

Если рассматривать Прагу, за год стоимость жилья увеличилась на 6,7 % до 92 960 крон за метр в квадрате. В исследовании не забыли про Остраву и Брно, где недвижимость стоит 45 580 и 73 260 крон за «квадрат» соответственно.

Без туристов «просела» аренда

Из-за пандемийных ограничений интерес к аренде жилья в Праге заметно снизился. Если раньше владельцы объектов для краткосрочного съема могли хорошо зарабатывать, теперь им приходится заметно снижать расценки.

Сейчас читают 🔥 Новый строительный закон в Чехии может сделать дома на сотни тысяч крон дороже

Наиболее высокие показатели арендной платы продемонстрировали Париж (до 29 евро за «квадрат» ежемесячно), Осло и Лондон. А в Бургасе можно было снять самое дешевое жилье.

Доступность жилья

Количество годовых зарплат, необходимых для покупки средней квартиры (70 м²)