Застройщик Finep построит в Праге 219 арендных квартир для фонда Reico Real Estate

Фонд Reico Nemovitostní построит более 200 квартир для сдачи в аренду в Западном городе Праги. Проект будет построен компанией Finep.

Тенденция строительства новых квартир в Чехии, запланированных как арендное жильё, продолжает развиватся. В настоящее время фонд Reico Nemovitostní добавил в свой портфель проект арендного жилья Stodůlky Residential, расположенный в Западном городе Праги. Фонд договорился о его покупке с девелоперской группой Finep.

«Мы продолжаем расширять сегмент арендного жилья, так как до недавнего времени этот сегмент отсутствовал в портфеле Reico Nemovitostní. Я считаю, что институциональное арендное жилье, которое де-факто появляется в Чехии в настоящее время, поможет хотя бы частично решить жилищный вопрос, и я рад, что мы являемся частью этого процесса. Помимо более высокой стабильности фонда, которую этот сегмент обеспечивает благодаря диверсификации, мы также ожидаем более высокую доходность, поскольку жильё приносит как доход от аренды, так и рост капитальной стоимости инвестиций», - говорит Душан Сикора, председатель правления компании Reico.

Сейчас читают 🔥 Бесплатная парковка для электромобилей в Праге подходит к концу. А как насчёт других городов в Чехии?

Участок Západní město расположен у метро B (Stodůlky) и в 14 километрах от аэропорта имени Вацлава Гавела. Жилой комплекс Stodůlky, являющийся частью проекта Britská čtvrt', состоит из трех многоквартирных домов (A, B1 и B2) общей площадью 10 400 м², в которых будет доступно в общей сложности 219 квартир. Строительные работы начнутся в апреле 2025 года, а первые жильцы въедут в течение 3-х лет.

Проект разрабатывается в сотрудничестве с Ungelt Group, инвестиционной компанией, давно занимающейся развитием, инвестированием и управлением недвижимостью.

«Мы давно верим в рост этого сегмента и убеждены, что сотрудничество с Reico Fund и нашим партнером Ungelt является основой для стабильного и качественного развития. Мы рассматриваем аренду жилья не только как экономическую возможность, но и как реальный ответ на меняющиеся потребности общества», - говорит Томаш Пардубицки, генеральный директор компании Finep.

ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ

• Фонд был основан в феврале 2007 года и является крупнейшим чешским фондом недвижимости. Он предназначен в основном для консервативных инвесторов. В настоящее время фонд владеет девятью объектами недвижимости в Чехии, шестью - в Словакии и пятью - в Польше.
• Всего в портфеле фонда 20 объектов недвижимости с текущей рыночной стоимостью почти 38 миллиардов чешских крон. По состоянию на конец марта 2025 года в фонд RN инвестировали более 140 000 пайщиков, а доходность фонда за последние 12 месяцев составила 4,39 % (по состоянию на 31 марта 2025 года).

Finep

• Finep входит в группу Finep Holding, которая является крупнейшей группой по развитию недвижимости в Чешской Республике с уставным капиталом 4 млрд чешских крон.
• Компания специализируется на строительстве жилых домов и крупных офисных центров. Компания построила более 17 000 новых квартир в нескольких десятках проектов. Например, проект City West в пражском районе Стодулки, в котором разместились Komerční banka, Siemens, Vodafone, Hyundai, Nixdorf, CGI и многие другие.
• В 2006 году компания Finep расширила свою деятельность на Словакию, а с 2013 года реализует проект в Монголии.