Строительство в Чехии растёт, но квартир всё равно не хватает

В мае 2025 года строительное производство в Чехии выросло на 11,6 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого (2024) года, двузначный рост наблюдался как в гражданском, так и в инженерном строительстве. Об этом в понедельник 7 июля 2025 года сообщил Чешский статистический úřad (ČSÚ). 

По данным, росту частично способствовала низкая база сравнения. В месячном исчислении в мае этого года строительное производство выросло на 2,3 %.

В мае строительство зафиксировало седьмой подряд годовой рост, в этом году наиболее значительный рост был зафиксирован в марте, а именно на 12,5 процента. В апреле темпы роста замедлились до 1,9 процента.

Сейчас читают 🔥 Ситуация с ипотечными кредитами в Чехии летом 2025 года

«Мы наблюдаем постепенный рост строительной активности. К оживлению рынка также способствуют постепенно снижающиеся процентные ставки, ипотечные кредиты становятся немного дешевле, и впервые за 3 года средняя ставка опустилась ниже 5 процентов. Это стимулирует покупку недвижимости, строительство и реконструкцию существующего жилья», — прокомментировал Игорь Форбергер, исполнительный директор производителя строительных материалов Xella.

По его мнению, главной проблемой по-прежнему остается нехватка квартир и проблемы с медленным строительным регулированием, эти негативные факторы будут влиять на рынок и в последующие месяцы. «Рынок в этом году будет расти, мы наблюдаем повышенный интерес со стороны застройщиков и растущий спрос. Тем не менее, темпы роста останутся умеренными», — добавил Форбергер.

Для того чтобы решить неблагоприятную ситуацию с жильём, необходимо значительно ускорить процесс выдачи разрешений на строительство, поскольку на рынке ежегодно не хватает нескольких десятков тысяч новых квартир и домов. Спрос на жильё по-прежнему значительно превышает предложение.