Банки в Чехии планируют в 2026 году выдавать больше кредитов на строительство недвижимости

Крупные чешские банки планируют в 2026 году выдавать больше кредитов на строительство недвижимости. Их большей готовности способствовало, среди прочего, беспроблемное погашение существующих кредитов. Кроме того, финансовые учреждения все чаще воспринимают недвижимость как стратегически важную.

Об этом свидетельствуют результаты ежегодного опроса, проводимого консалтинговой компанией KPMG в странах Центральной и Восточной Европы. В этом году в опросе приняли участие 47 банков, в том числе 5 крупнейших банков Чехии.

Четыре из пяти чешских банков считают, что в 2026 году доля недвижимости в их кредитном портфеле будет расти. Наибольший интерес у них вызывает жилая недвижимость. Она заменила промышленные халы и склады в качестве наиболее популярного сегмента.

Сейчас читают 🔥

В Праге может появиться до 350 тысяч новых квартир

«Повышенная готовность банков финансировать коммерческую недвижимость в регионе подкрепляется и значительным оживлением транзакционной активности в 2025 году», — констатировал Павел Климент, партнер чешского отделения KPMG, ответственный за сектор недвижимости.

В целом по региону объем инвестиций в коммерческую недвижимость за первые 9 месяцев 2025 года достиг примерно 7 миллиардов евро, что в пересчете составляет 170 миллиардов крон. Годовой результат, по всей вероятности, будет лучше, чем прошлогодний, который составил 214 миллиардов.

Готовность банков финансировать строительство недвижимости усилила также опыт погашения существующих кредитов. Доля беспроблемных кредитов в регионе выросла в среднем с 91% в 2024 году до 93% в 2025 году. Еще 6% имеют лишь незначительные, часто технические проблемы.

В Чехии доля беспроблемных кредитов составляет почти 100%. Очень качественные портфели имеют также банки в Польше, Словакии, Словении, Сербии и Хорватии.