Парламент Чехии хочет, чтобы ипотеки в Чехии были доступными

В скором времени чешские депутаты планируют организовать пересмотр законопроекта, который серьезно расширяет полномочия Национального банка страны. Ситуация с ипотечными займами в Чешской Республике планомерно ухудшается. Представители органов государственной власти всерьез опасаются, что придется стабилизировать выдачу ипотек гражданам. Депутаты полагают, что скоро такие кредиты станут недоступными для большинства людей, и это приведет к постоянным недовольствам.

Известны 3 критерия, которые будут установлены представителями Национального банка ЧР согласно законопроекту. Информация касается соотношения сумы долга клиента и его доходов, общих расходов на обслуживание займа по отношению с его заработком, размера ипотечного кредита к цене за приобретаемую недвижимость в Чехии. Ранее их суть уже озвучивалась. Пока критерии носят исключительно рекомендательный характер, но после принятия законопроекта ситуация кардинально изменится.

Представители Парламента ЧР предлагают оставить лишь последний из указанных показателей, регулирующих получение ипотеки. Подобное намерение спровоцировано мнением о том, что на территории Чехии проживает слишком мало злостных неплательщиков. В основном, граждане активно погашают полученные долги, включая ипотечные кредиты. Поэтому нет никакой необходимости во введении столь строгих мер и ограничении граждан в возможности получения средств на жилье. Такого мнение придерживается официальное лицо — председатель комитета по бюджету Вацлав Вотава. Он уже неоднократно высказывался по этому поводу и добился поддержки коллег из Гражданской демократической партии.

Сейчас читают 🔥 Фиксированный налог для OSVČ в Чехии в 2024 году

Но и представители Нацбанка ЧР также могут аргументировать свои критерии. Они высказываются о том, что этими мерами всячески стараются предупредить и предотвратить кризисную ситуацию на рынке ипотечных займов. Она может возникнуть, когда люди станут продавать свою недвижимость в Чехии. Эта опасность угрожает сегодня представителям среднего класса в Чехии. Предполагается, что повышение процентных ставок или понижение зарплат, уменьшение доходов и иные аспекты приведут к тому, что люди не смогут выплачивать долг с процентами. Но депутаты считают, что Центробанку следует установить лимит на сумму ипотеки в размере 90% от стоимости жилья, которое заемщик планирует приобрести.