Новостройки в Праге за год подорожали в среднем на 20%

Стоимость квартир новостройках в Чехии, особенно в Праге, неумолимо движется вверх. Недавно были опубликованы данные, согласно которым цена новостройки с сентября прошлого 2016 года поднялась на 19,6%. Разница между аналогичными осенними периодами двух лет составила 3 200 евро за один «квадрат». Если сравнивать сегодняшние цены с концом предыдущего полугодия, увеличение составит 10%.

За прошедшие 9 месяцев текущего 2017 года произошло резкое падение числа купленных апартаментов в новостройках. Всего уменьшение составило 16%, то есть было продано довольно мало квартир в сравнении с началом 2017 года. Регресс очевиден и подтвержден официально. Интересно, что современный рынок недвижимости в Чехии предлагает все меньше квартир в новых домах. Недостаточное количество жилья влечет за собой повышение его стоимости как своеобразного «раритета». В итоге страна приходит к тому, что жители не могут позволить себе приобрести квартиры в новостройке из-за искусственно завышенной цены, что немаловажно. Подобная ситуация непривлекательная для большинства чехов и может вызывать лишь недовольство.

Единственным выходом из проблемной ситуации правительство называет оказание поддержки объектам многоэтажного строительства. Это необходимо для увеличения количества новостроек особенно новостроек в Праге, последующего понижения стоимости за дин квадратный метр. Отмечается, что цены на вторичное жилье тоже планомерно растут. Неудивительно, что с покупкой недвижимости в Чешской Республике возникают постоянные проблемы. Уже на протяжении нескольких месяцев эксперты наблюдают стабильное повышение стоимости жилья, что не может положительно сказываться на уровне жизни населения.

Сейчас читают 🔥 Новые экологические правила сделают квартиры в Чехии дороже

Примерно около двух лет назад квартиры в Праге в первый раз подорожали. За это время их стоимость в целом выросла на 43%. Получатся, что развитие рынка недвижимости фактически не происходит, а постоянно стоит на месте. Это не может положительно сказываться на гражданах. За год удалось реализовать всего 5 500 квартир. Этот результат сложно назвать положительным. У Чехии имеется свой стратегический план, по которому требуется каждый год продавать не меньше 6 тысяч квартир. Но уже были допущены промахи, в результате которых строительным компаниям не удалось получить положительный результат. Специалисты уверены, что и дальше цены на недвижимость будут расти.