Стоимость квартир в Праге возле станций метро в 2020 году

Стоимость квартир в Праге напрямую зависит от расположения домов. Чем ближе объект недвижимости к центру чешской столицы, тем выше его цена. Но на стоимость влияют и другие факторы, одним из которых является удаленность от станций метро. Недавно представители авторитетного интернет-сервиса провели скрупулезный анализ и опубликовали карту со средними ценами на квартиры в домах, находящихся в пределах 400 метров от подземки Праги.

Все данные веб-ресурс почерпнул из онлайн-объявлений. Специалисты учитывали новостройки и «вторичку» всех типов (кирпичные, панельные и другие дома). Но в расчет не стали брать квартиры, на продажу которых уходило больше четырех месяцев. Средние расценки были сформированы на базе объявлений, поданных с октября по декабрь минувшего года. Известно, что учитывались квартиры, площадь которых варьируется в диапазоне от 70 до 90 «квадратов». Это жилье, прошедшее полную реконструкцию.

Оказалось, что дороже всего стоит недвижимость вблизи станции метро Staroměstská. За квадратный метр квартиры покупатели отдавали около 169 820 чешских крон. Если сравнивать актуальные данные со сведениями за май позапрошлого года, наблюдается 9-процентное понижение стоимости.

Сейчас читают 🔥 Чешская экономика во втором квартале 2024 года выросла на 0,4 процента

Самой «дешевой» станцией Праги была признана Černý Most. Квартиры в домах около этой подземки продают по цене 61 191 крона за «квадрат». Но тут стоимость, напротив, увеличилась на 11%. Авторы проведенного исследования подчеркивают, что интенсивно растут цены на жилье в «хороших» спальных районах.