Чешская фирма Penta купила половину компании, управляющей арендуемыми квартирами и готовит «Booking» для аренды

Риэлторское подразделение Penta Real Estate осуществило очередную сделку по приобретению и получило половину доли в компании Bureš & Partneři. Название совместной компании меняется на Flet, и с ним она хочет изменить рынок аренды жилья в Чехии. 

Из-за нехватки новых квартир и цен на недвижимость рынок аренды жилья переживает большой бум. Теперь в него вступает и компания Penta, которая через свой недвижимостный дивизион приобрела 50 процентов в компании Bureš a partneři. Эта компания специализируется на поиске, финансировании, реконструкции, аренде и управлении инвестиционной недвижимостью в Праге, и к её сильным сторонам относятся именно инвестиционные объекты для краткосрочной и долгосрочной аренды в Праге. Цена сделки не разглашается, но, по мнению экспертов по слияниям и поглощениям, она составляет десятки миллионов чешских крон.

Совместная компания уже получила новое название — Flet и она стремится вывести рынок аренды жилья и инвестиций в него на новый уровень. «Flet выполняет ту же функцию в сфере инвестиций в недвижимость, что и Booking.com в сфере отдыха. Это сервис, который поможет вам выбрать лучшие варианты из широкого спектра предложений, защитит вас от основных рисков, связанных с покупкой, и обеспечит вам интересный доход в период, когда вы не используете квартиру для себя или своих близких», — объясняет Давид Мусил, глава компании Penta Real Estate.

Сейчас читают 🔥 Рост цен на недвижимость в Чехии в ближайшие месяцы замедлится, но квартиры не станут более доступными

В сфере аренды жилья Penta Real Estate реализовала несколько пилотных проектов в сотрудничестве с долгосрочными управляющими арендуемым жильем. Компания Bureš a Partneři до сих пор управляла более чем 700 квартирами в Праге. Она делает ставку на комплексные услуги — она консультирует инвесторов по вопросам выбора и покупки, а также помогает с финансированием и управлением отношениями с арендаторами, а арендаторам гарантирует быстрое выполнение запросов, например, при ремонте.

«Мы работаем на рынке 25 лет. Этот фундамент является для нас трамплином к следующему этапу развития, в который мы вступим с новым сильным партнером Pentou Real Estate», — говорит Давид Буреш, основатель и директор Flet.

Обе компании видят большие возможности в текущей тенденции, когда многие люди рассматривают покупку квартиры как выгодную инвестицию. Однако часть из них отпугивают заботы, связанные именно с управлением имуществом и отношениями с арендаторами. «Я могу проиллюстрировать это на собственном примере. Я работаю в этой сфере, знаю, что должен делать как владелец недвижимости, но я очень занят и у меня нет на это времени. С сервисом Flet все эти опасения и риски исчезают», — добавляет Давид Мусил.

Flet будет основан на простоте. «Наша цель — сделать инвестиции в недвижимость доступными онлайн и весь процесс удобным для пользователя — так же, как сегодня покупки в интернет-магазине. Наша команда отслеживает тысячи предложений на рынке, из которых мы выбираем лучшие. Благодаря отношениям с застройщиками мы часто получаем доступ к самым выгодным предложениям раньше других», — добавляет Буреш.

Сейчас читают 🔥 Квартиры исчезают из предложений быстрее, чем когда-либо. Прага может побить рекорд

Управление арендуемой недвижимостью

• На рынке управления арендуемой недвижимостью в Чехии работает целый ряд компаний.
• К крупнейшим игрокам на рынке относятся, например, компании Realty K+K, CPI Services, Immofinanz, Bohemian Estate, saneso, Aria servis, Sluneční Reality или NOVORENT SE.