Чешская недвижимость привлекает покупателей. В 2025 году за неё было заплачено уже более 60 миллиардов крон

За первые 9 месяцев 2025 года чешские и иностранные покупатели потратили на офисы, склады и торговые центры 2,5 миллиарда евро, то есть около 60,8 миллиарда крон. Это на 58% больше, чем в прошлом (2024) году. Таким образом, в 2025 году чешский рынок коммерческой недвижимости пользуется исключительно высоким интересом со стороны инвесторов.

«Конец года должен подтвердить позитивный настрой инвесторов, который мы наблюдали на чешском рынке коммерческой недвижимости в течение всего этого года», — заявила Ленка Шинделарова, руководитель отдела исследований и консалтинга в консалтинговой компании Knight Frank, которая на протяжении длительного времени отслеживает данные об инвестициях.

По данным компании, в этом году коммерческая недвижимость может быть продана на сумму от 3,5 до 3,75 миллиарда евро, то есть примерно на 90 миллиардов крон. Это был бы лучший результат с рекордных 2016 и 2017 годов.

Сейчас читают 🔥

Ипотека или аренда: что сейчас выгоднее в Чехии?

Стоимость сделок в 3-м квартале достигла 9 миллиардов крон. Доминирующим на рынке по-прежнему остается чешский капитал.

В третьем квартале на долю чешских инвесторов пришлось 82% сделок. В этом также играет роль продолжающаяся продажа зданий, которые до сих пор принадлежали иностранным владельцам.

Наибольший интерес вызвали офисы, на втором месте были склады и промышленные помещения. К числу наиболее значимых сделок относится покупка офисного комплекса River Garden II–III чешским фондом недвижимости Aurelia. Также активность проявила отечественная инвестиционная группа Accolade, которая приобрела промышленный парк недалеко от Чешских Будейовиц.

«В последнем квартале этого года мы ожидаем заключения нескольких значительных сделок как в сегменте торговых центров, так и в сегменте административных комплексов или портфелей зданий», — добавила Шинделарова.