Продавая недвижимость в Чехии необходимо иметь энергетический сертификат

Продавая недвижимость в Чехии необходимо иметь энергетический сертификатОтсутствие сертификата энергетической эффективности на недвижимость в Чехии может помешать реализовать его. В стране действует запрет на сделки с квартирами и домами (аренда, продажа) без указанного документа. Владельцы недвижимости, которые попытаются провести их без энергетического сертификата, будут автоматически подвергаться штрафным санкциям. Взыскания могут достигать 50 тысяч крон. Эта мера пресечения «работает» и для владельцев многоэтажных домов, товариществ собственников, которые могут подвергнуться еще более серьезным финансовым тратам и заплатить на менее двух сотен тысяч крон. Невзирая на подобные штрафы, многие граждане не торопятся с оформлением сертификационной документации. В стране существует настоящий «дефицит» граждан, которые уже получили документ при наличии многоквартирной или частной собственности.

Не меньше 95% предложений современного рынка недвижимости Чехии опубликованы без имеющихся энергетических сертификатов, то есть фактически являются незаконными. Поэтому при подаче объявлений представители специализированных агентств указывают минимальный уровень энергоэффективности — G. Специалисты посчитали, что на оформление сертификата потребления энергетических ресурсов для владельцев частных сооружений уйдет несколько тысяч крон, а для тех, кто имеет право собственности на многоэтажные дома — в несколько раз больше.

За прошедший год представителями контролирующих органов власти было проведено более 130 проверок по факту соблюдения требований к наличию сертификационной документации. В каждом персональном случае размер штрафных взысканий устанавливается в единичном порядке. Достаточно суровые взыскания ждут собственников многоквартирных домов и зданий административного назначения.

Прошлогодняя статистика показала, что количество штрафов при отсутствии энергетического сертификата достигла 260. Было выплачено порядка одного миллиона крон. Тогда же наибольшая сумма штрафных взысканий составила тридцать тысяч в национальной валюте Чешской республики. Но, похоже, что даже подобные меры пресечения не в состоянии заставить владельцев недвижимости оформлять документацию своевременно. Очевидно, это связано с довольно высокими расценками на получения сертификатов энергетического потребления. Мало желающих тратить такие суммы.




Заметили опечатку или ошибку?

Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней. Или просто напишите об ошибке.


Вопросы и ответы


Ответы на часто задаваемые вопросы пользователей
Ознакомиться →

Эксклюзивные предложения


Выбрать интересующий объект
Список предложений →

Акции компании


Фирма в Чехии, ВНЖ, ПМЖ, недвижимость
Выбрать интересное →

Проекты новостроек в Праге
Комплекс на берегу Влтавы , Прага 8
Проект № 1
Стоимость квартир от:
Проект жилого района, Прага 8
Проект № 7
Стоимость квартир от:
Рассылка новостей
TOPlist