В 2025 году застройщики в Чехии планируют построить тысячи квартир

Рынок недвижимости в Чехии после двухлетней паузы вновь начал расти. Застройщики, которые до недавнего времени предпочитали откладывать ряд проектов из-за отсутствия интереса, снова приступают к работе. В 2025 году в Чехии будут построены тысячи новых квартир.

После почти 2-х лет, в течение которых рынок недвижимости тормозился из-за дорогих ипотечных кредитов, его участники вновь начинают набирать обороты. Перспектива более выгодных кредитов мотивирует покупателей вернуться к своим планам по приобретению собственного жилья. Чешские застройщики решили воспользоваться ситуацией, когда заинтересованных покупателей больше, чем предлагаемых квартир, что приводит к росту их стоимости.

После двух лет, когда многие из них предпочли отложить строительство своих ближайших проектов, сейчас они снова готовятся к строительству. Группа застройщиков, которые принадлежат чешским владельцам и входят в рейтинг самых ценных чешских компаний Czech Elite, в 2025 году начнет работу над проектами, в рамках которых будут построены тысячи новых квартир.

Сейчас читают 🔥 В Чехии люди начали массово покупать новые квартиры. Цены вернулись к рекордным отметкам

«В ответ на сильное восстановление рынка и снижение цен на строительные контракты мы заключили контракты на строительство более 2 200 квартир. В настоящее время в стадии строительства находится около 3 200 квартир на сумму более 25 миллиардов чешских крон, что является самым высоким показателем за всю историю компании», - говорит Ондржей Штястны, главный аналитик компании-застройщика Central Group. По его словам, около 800 из них будут завершены в следующем году.

Компания Ekospol также завершит строительство сотен квартир в 2025 году. «Например, проект Výhledy Barrandov II, где мы строим 300 квартир за 1,8 миллиарда чешских крон. Мы также завершим строительство первого жилого дома из проекта Ekocity Hostivař со 126 квартирами за 3/4 миллиарда крон. Это первый этап большого проекта, в рамках которого мы построим в общей сложности 800 квартир», - сказал Эвжен Корец, генеральный директор компании.

Аренда и кооперативное жильё

В то время как «Экоспол» и «Центральная группа» сосредоточили свое внимание на жильё для владельцев, компания Finep в следующем году посвятит значительную часть своего строительства другим направлениям.

«Наша долгосрочная стратегия направлена на повышение доступности жилья, и мы решили пока искать коммерческие пути её повышения. Для нас это строительство кооперативного и арендного жилья наряду с квартирами для частного владения», - рассказал представитель компании Томаш Хечко.

Сейчас читают 🔥 Продажи новых автомобилей в Чехии в 2024 году выросли на 2,65 %

В общей сложности Finep планирует продать около 1 000 квартир в 2025 году, по 1/3 в личном,  1/3 кооперативном и  1/3 арендном режиме.

«Мы продолжим развивать наши стратегические районы, в частности, Британский квартал в Стодулках, Баррандов, Малый Гай, а в следующем году сосредоточимся на развитии Нового Опатова, где планируем построить современные офисные здания прямо у метро», - сказал представитель девелоперской компании.