Риелторы в Чехии с 2020 года не смогут работать без образования и страховки

Сфера реализации недвижимости сегодня является одним из самых востребованных в Чехии направлений деятельности. Стать агентом (риелтором) может каждый индивидуальный предприниматель, зарегистрировавшийся в этой стране. Но уже в будущем году правила серьезно ужесточат. Придется подтверждать свои знания в этой сфере.

Законопроект в скором времени будет рассмотрен правительством Чешской Республики. Если депутаты и сенаторы его одобрят, с 2020 года все нововведения относительно риэлтерской деятельности вступят в силу. Авторство проекта принадлежит министру регионального развития.

На данный момент в Чехии зарегистрировано больше риелторов, чем в любой другой европейской стране. Более 14 000 человек заняты в этой сфере. Введенные поправки смогут изменить ситуацию кардинально. От риелторов будет требоваться диплом о высшем образовании в области права, финансов, экономики, маркетинга или строительства. Возможен альтернативный вариант — получение среднего образования и трехлетний стаж по работы по специальности. Если гражданин не соответствует указанным критериям, получить лицензию индивидуального предпринимателя он сможет лишь после проведения экзаменации. Потребуется проверить свои знания в области оценки недвижимости, строительного права и налогов. Также по новым правилам риелторам придется заключать договор страхования ответственности на случай причинения вредя третьим лицам в процесс выполнения своих профессиональных обязанностей. Предполагается установление лимита страховой суммы в размере до 3 500 000 крон. Если риэлтор откажется от оформления страховой документации, ему придется выплатить штраф в размере 1 000 000 крон.

Сейчас читают 🔥 Цены на хорошие квартиры в Чехии к лету вернутся к своим максимумам, считает эксперт

Серьезный подход к деятельности специалистов по недвижимости в Чехии обусловлен тем, что граждане не всегда профессионально «подкованы» по всем вопросам и могут оказывать грамотные услуги клиентам. Законопроект еще не утвержден, но его автор ожидает одобрения со стороны сенаторов и депутатов. Если не возникнет никаких проблем и серьезных вопросов, нововведения вступят в силу в будущем году и принудят индивидуальных предпринимателей в сфере недвижимости к определенным действиям.

Серьезные требования к подготовке риелторов — залог уменьшения числа непрофессиональных сотрудников в этой области. Услуги по продаже и покупке недвижимости должны оказывать опытные и грамотные специалисты.