Строительные материалы в Чехии перестали дорожать

Цены на строительные материалы в Чехии стабилизировались. Однако ценв не вернулись к уровню цен двухлетней давности. Они по-прежнему дорожают, но не такими огромными скачками. Ценники больше не нужно переклеивать ценники каждую неделю.

Это следует из обзора 2020 года, подготовленного строительными компаниями Pro-Doma. Например, блок Porotherm 30 Profi (300 × 247 × 249 мм) два года назад стоил 84 чешские кроны с НДС, 92 чешские кроны в прошлом году и 127 чешских крон в этом году. Блок Ytong 30 (599 × 249 × 300 мм) подорожал со 197 крон до 213 крон в прошлом году и 257 крон в этом году.

Цена на бетонную смесь C16/20, 25 кг, в этом году выросла со 117 чешских крон до 151 чешской кроны. Фасадный клей Weber mastic 700, 25 кг, подорожал с 272 чешских крон в 2020 году до 333 чешских крон в этом году.

Сейчас читают 🔥 Ипотеки в Чехии с длительной фиксацией станут дороже

Плиты OSB быстро меняют свою цену

Даже столь желанные плиты OSB, на которые наблюдался огромный рост цен, а затем значительное падение, не вернулись на уровень двухлетней давности, когда цена на плиты типа "шпунт-паз" (2500 × 625 × 18 мм) в Pro-Doma составляла 311 чешских крон, в 2021 году она выросла до 750 чешских крон за штуку, а в некоторых строительных магазинах, таких как Rokal, в какой-то момент до 900 чешских крон за штуку, сегодня она составляет 432 чешские кроны за штуку. В процентном сравнении получается, что в 2020/2021 году был скачок цен более чем на 140 %, потом было снижение цен более чем на 42 %, а в этом году выходит на те же 39 % больше по сравнению с уровнем двухлетней давности.

К январю 2021 года цены не вернулись

Взгляд на индексы цен компании URS, занимающейся составлением смет на строительство, показывает, что с июня этого года цены на большинство строительных материалов стабилизировались; кривые немного наклонились вниз, но они уже не приближаются к цифре января 2021 года, взятой здесь в качестве отправной точки.

Например, теплоизоляция в мае 2022 года по сравнению с январем 2021 года подорожала в целом на 120 процентов, а в августе - только на 90 процентов, согласно графикам ÚRS.

Для стальной продукции пик цен пришелся на апрель, когда цены были на 110 процентов выше по сравнению с январем 2021 года, и "только" на 80 процентов выше в августе.

Сейчас читают 🔥 Предприниматели и фирмы в Чехии получат 200 тысяч крон от государства на покупку электромобиля

Если посмотреть на конкретный пример из обзора Pro-Doma, то шестимиллиметровая стальная сетка для бетона (так называемая сетка карри) KH 30, 2 × 3 м с ячейкой 100 × 100 мм стоила два года назад 865 чешских крон, в 2021 году она подорожала до 1 307 крон за штуку, а в этом году цена составляет около 1 350 крон.

Так что рост есть, но он уже соответствует времени до ковида, то есть до 2020 года, когда строительные материалы тоже дорожали, но постепенно и обычно в целом за год примерно на 5 процентов.

Относительно небольшое повышение цен наблюдается на бетонную черепицу Bramac Classic Protect Plus с 50 крон за штуку 2 года назад, 52 кроны в прошлом году до 57 крон в этом году.

Закалённая черепица стала стоить дороже. Например, плитка Tondach Stodo 12 подорожала с 54 крон, 63 крон до 74 крон в этом году.

Увеличение на треть, но со скидкой...

Садовый бордюр (500 × 200 × 50 мм) два года назад стоил 48 крон за штуку, сейчас - 57 крон, клей Mamut 290 мл стоил 206 крон в 2020 году, сейчас - более 231 кроны.

Продукция из древесины постоянно дорожает, например, четырехметровая пропитанная рейка 40 × 60 - от 97 крон за штуку до 126 крон в прошлом году и почти 160 крон в этом году.

Цена на 750 мл монтажной пены также растет не так сильно, поднявшись с прошлогодних 235 крон примерно на десять крон. Два года назад это стоило 185 крон.

А если заглянуть еще дальше в прошлое? Балконный профиль - тянутый алюминий Weber - в марте 2018 года стоил около 630 крон за штуку, а в настоящее время - 967 крон. И продавец по-прежнему утверждает, что на него действует скидка 25%.

Сейчас читают 🔥 Скоростные поезда в Чехии будут ездить со скоростью до 350 км/ч

Двухметровый финишный штукатурный профиль из ПВХ (3 мм) в апреле 2018 года продавался за 43 кроны, сейчас он стоит более 90 крон за штуку.

Доступность в основном хорошая

Материалы даже для отдельных зданий стали относительно доступными. "Кирпичи - это не проблема, никаких ограничений нет. В настоящее время сроки поставки находятся в пределах двух недель. Для блоков заказы больше не принимаются, крайний срок - конец года. Для строительной химии, бетонных изделий, раствора и клея, плит OSB и древесины ассортимент не ограничен, сроки поставки - в течение семи дней", - сказал Právo Петр Ванерка, руководитель компании Pro-Doma.

Для стальной продукции в случае с трейдерами поставка осуществляется незамедлительно. Если инвестору требуется большая партия или для производства чего-то особенного, ожидание обычно составляет месяц.