Чехия ужесточит правила оформления ипотеки

В июле 2016 года стало известно о пересмотре условий предоставления ипотечных кредитов на территории Чехии. Предполагается, что уже в скором времени в каждом четвертом банке страны требования к потенциальным заемщикам станут более строгими. Планируются активные проверки доходов населения.

Информация, неприятная для клиентов финансовых учреждений, была получена от чешского Национального банка. В течение августа условия по выдаче ипотеки станут более суровыми, что связано с недавно принятым законопроектом о кредитовании физических лиц. Предполагается, что к декабрю текущего года ситуация еще больше осложнится для лиц, претендующих на получение денежных средств на покупку квартиры. Тогда банки совсем перестанут исполнять основные требования к лояльному финансированию граждан.

Сейчас читают 🔥 Цены на старую недвижимость в Чехии во втором квартале 2023 года выросли везде, кроме Моравии

Около двадцати двух процентов банковского рынка Чехии окажется под властью законодательных изменений, которые вступают в силу в третьем квартале 2016 года. Некоторые из чешских банковских компаний уже не предоставляют ипотечные ссуды без обязательного подтверждения своих доходов. Если раньше можно было предъявить документы о получении дополнительной прибыли от сдачи в аренду приобретенной недвижимости, то теперь эти доходы не учитываются при рассмотрении заявок от потенциальных клиентов. Главные ужесточения правил оформления кредитов начнутся в четвертом квартале этого года, то есть примерно к концу квартала. Тогда кредиторы полностью перейдут на соответствие требованиям Национального банка и предъявят клиентам новые требования. Максимальный размер ипотечного займа должен увеличиться уже примерно через месяц. Изменения ожидаются после первого октября.

Нововведение в законодательстве Чехии ориентировано на ситуации, когда у клиента может не получиться своевременно вносить оплату по займу. Поэтому национальный банк рекомендует более внимательно проверять финансовое благосостояние семей. Также от кредитных компаний потребуется адекватное предоставление денежных средств в зависимости от реальной ситуации в семьях. Вероятно, что теперь жители указанной страны станут оформлять меньше ипотечных ссуд, ведь они будут выдаваться только гражданам со стабильной заработной платой, которая была подтверждена в официальном порядке. Эксперты прогнозируют значительное уменьшение числа клиентов банков.